Энергоаудит частных и многоквартирных зданий это необходимая обязательная процедура, которую особенно рекомендуется проводить после ввода здания в эксплуатацию, а также по окончанию проведения капитальных ремонтных работ.

Цель проведения энергоаудита жилых зданий

Только благодаря энергетическому обследованию жилых домов можно дать точную оценку работе системы электро- и теплоснабжения, выявить эффективность использования энергоресурсов, отследить количество потребляемого тепла, газа, воды, электрической энергии, определить проблемные зоны и причины нерационального использования тепло и электроэнергии. С этой целью проводят энергоаудит жилых зданий.

Энергоаудит — это первая ступень на пути к повышению энергоэффектиности жилого объекта и сокращению расходов на топливно энергетические ресурсы. В ходе проведения энергоаудита жилых зданий соотносят точные реальные объёмы потребляемых энергоресурсов с установленными нормативными. По итогам расчётов выявляют возможность экономии - так называемый энергетический потенциал. Заключительным этапом качественно проведённого энергетического обследования становится составление подробного целевого плана вместе со списком предлагаемых рекомендаций по энергосбережению. Разработанные рекомендованные мероприятия включают в себя целый перечень энергосбрегающих технологий с подробным обоснованием их эффективности и стоимости внедрения.

Особенности энергетического обследования жилых зданий

При оценке фактического состояния жилых зданий обращают внимание на тип самого объекта, его конструкторские особенности, состояние трубопроводных систем, использованные строительные и теплоизоляционные материалы, возможные проблемные участки. А на основе достоверных данных, полученных уже в ходе обследования, предполагают мероприятия, направленные в первую очередь на рациональное использование энергоресурсов.

В итоге при соблюдении рекомендованных мер показатели энергоэффективности жилого объекта увеличатся, а затраты на оплату электроэнергии заметно сократятся.

Процедура проведения энергоаудита включает в себя следующие этапы:
- исследование жилого здания;
- проведение измерительных мероприятий с внедрением специального оборудования, регистрирующего показатели потребляемой энергии, тепловизионная съёмка в зимний период;
- оценка жилищного здания, его конструкции и материалов составляющих; - анализ и обработка всей полученной информации;
- получение сведений об основных фактических показателях энергопотребления в доме;
- разработка мер по повышению уровня теплообеспечения и энергоэффективности;
- формирование отчётности с изложением основных рекомендаций, цифровое сравнение показателей и реальное обоснование предложенных мер;
- составление энергетического паспорта.